近日，有市民通過延邊12345·百姓熱線平臺咨詢：

請問延吉市清水灣小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)是不是前期物業(yè)？怎么區(qū)分前期物業(yè)？

延吉市城市管理行政執(zhí)法局：您好，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條：前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限。但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。前期物業(yè)服務(wù)合同為開發(fā)建設(shè)單位在該小區(qū)成立業(yè)主委員會之前與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，正式物業(yè)服務(wù)合同為該小區(qū)成立業(yè)主委員會之后，有業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會決議，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的正式物業(yè)服務(wù)和合同。目前清水灣小區(qū)尚未成立業(yè)主委員會，未簽訂正式物業(yè)服務(wù)合同，為前期物業(yè)。

我也有事想咨詢，應(yīng)該怎么做？

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