敦化市人民政府辦公室

關于開展鼓勵農(nóng)民進城購房優(yōu)惠的

實施方案

為了鼓勵農(nóng)民進城購房，發(fā)揮消費對經(jīng)濟增長的基礎性作用，對在敦化市城區(qū)內(nèi)購買唯一商品住房 (不包括商業(yè)、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房)的農(nóng)業(yè)戶口家庭，制定如下優(yōu)惠政策：

1、對于符合條件的農(nóng)民在敦化市城區(qū)內(nèi)購買商品住房，市區(qū)有意愿的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供額外1-3個點的折扣優(yōu)惠或總房款減免優(yōu)惠。

2、對農(nóng)民購買家庭唯一商品住房 (家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，政府參照所繳納契稅額度的50%給予補貼。

3、開展“買新房、贈豪禮”活動，農(nóng)民購買唯一商品住房，在敦化市開展消費券促銷活動期間，可搶取“農(nóng)民購房專屬消費券”，搶到“農(nóng)民購房專屬消費券”的用戶可憑相關有效證件，到參與消費券促銷活動商家，抵價相應金額。

4、農(nóng)村居民購房后可參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工養(yǎng)老保險，達到企業(yè)職工養(yǎng)老保險法定退休年時，可按月享受企業(yè)職工養(yǎng)老保險待遇，該待遇金額顯著高出農(nóng)村繳費標準。

5、進城購房農(nóng)民，無論是否在城區(qū)就業(yè)，與城區(qū)學生同等受義務教育權利。

6、降低購房信貸門檻。對于符合條件的農(nóng)民在敦化市城區(qū)內(nèi)購買商品住房申請辦理住房貸款的，最低首付款比例為30%；部分金融機構根據(jù)借款人的實際，保證銀行貸款利率為銀行基準利率。鼓勵金融機構創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務，為購房農(nóng)民提供更為優(yōu)惠、有針對性的購房貸款。

7、外地戶口的農(nóng)民工在敦化市有固定工作單位的，可以隨單位辦理職工醫(yī)療保險，享受敦化市職工醫(yī)療保險待遇外地戶口的農(nóng)民工取得敦化市居住證無固定工作單位的，可以根據(jù)個人意愿選擇按靈活就業(yè)人員參加職工醫(yī)療保險，享受敦化市職工醫(yī)療保險待遇，或參加敦化市城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險，享受敦化市城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險待遇。

8、對于進城購房的農(nóng)民享受和城鎮(zhèn)居民同等公平的就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務。城市各級公共職業(yè)介紹機構免費向購房農(nóng)民開放，為購房農(nóng)民免費提供就業(yè)信息和政策咨詢，對求職登記的購房農(nóng)民免費提供職業(yè)指導和職業(yè)介紹服務。

以上優(yōu)惠政策自2021年5月25日起施行，有效期至2022年5月25日，暫定一年。

敦化市人民政府辦公室

2021年5月25日