近日，有網(wǎng)友通過延邊廣電APP百姓熱線發(fā)帖咨詢：1997年單位集資房個(gè)人所占比例80%，土地使用權(quán)取得方式為劃撥，請(qǐng)問劃撥土地的可以過戶嗎？是不是另補(bǔ)交土地出讓金才能過戶？補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)是多少？另外，2005年產(chǎn)權(quán)調(diào)換房沒有土地使用證，如何過戶？

延吉市房產(chǎn)局：1、劃撥土地不可以直接辦理過戶手續(xù)，必須補(bǔ)交土地出讓金后才能過戶，經(jīng)查，您的土地屬于二類，出讓金標(biāo)準(zhǔn)約660元/平方米。

2、2005年產(chǎn)權(quán)兌換房屋沒有土地使用證問題，需要到我中心一樓權(quán)籍調(diào)查科核實(shí)，如果確實(shí)未發(fā)過土地使用證，做完權(quán)籍調(diào)查后可直接辦理相關(guān)手續(xù)，如果已發(fā)過，需要辦理丟失補(bǔ)發(fā)手續(xù)后再辦理相關(guān)手續(xù)。

如果您在生活中或者工作中也遇到一些問題，需要相關(guān)部門幫您及時(shí)回答和解決問題，電話可以撥打12345，也可以手機(jī)下載“延邊廣電”（下面有二維碼），在百姓熱線中發(fā)帖，發(fā)帖時(shí)必須要注冊(cè)個(gè)人信息（我們負(fù)責(zé)對(duì)您的個(gè)人信息嚴(yán)格保密），并務(wù)必提供以下“五要素”：時(shí)間、地點(diǎn)、人物、事情、訴求。只有在五要素完整的情況下，工作人員才能將您的訴求交辦給部門處理。

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