近日，有網(wǎng)友通過延邊廣電APP百姓熱線發(fā)帖咨詢：

1、親兄弟姐妹之間贈與住宅或非住宅是否交土地增值稅？

2、父母與子女之間贈與住宅與非住宅是否交土地增值稅？

3、祖父母與孫子孫女之間或外祖父母與外孫子外孫女之間贈與住宅與非住宅是否交土地增值稅？

如果需要交土地增值稅法律規(guī)定是什么？

國家稅務(wù)總局延邊朝鮮族自治州稅務(wù)局：中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則 財法字〔1995〕6號 第二條 條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知 財稅字〔1995〕48號

第四條 關(guān)于細(xì)則中“贈與”所包括的范圍問題，細(xì)則所稱的“贈與”是指如下情況：

（一）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或者承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)的人。

直系親屬是指：配偶、父母（公婆、岳父母）、子女、祖父母（外祖父母）、孫子女（外孫子女）。

綜上所述，兄弟姐妹之間贈與住宅或非住宅應(yīng)繳納土地增值稅。父母與子女之間、祖父母與孫子女之間、外祖父母與外孫子女之間贈與住宅或非住宅不征收土地增值稅。

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